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但相對於土銀為不動產放款專業臺北市士林區銀行推薦臺中市霧峰區銀行推薦臺南市北區銀行推薦銀行，不動產放款總量不受銀臺北市文山區銀行推薦行法第72條之2的限制，合庫銀行是一般商業銀行，倘若不放寬解釋，根本動彈不得。

社會住宅融資要能順利推展，恐怕有請金管會開善門。財政部日前已向合庫發函，詢問若要投入社會住宅融資，有無任何需要政策協助配合之處，據了解，目前最大的問題，在於銀行法第72條之2的規定，因為合庫的不動產放款占存款與桃園市復興區外匯定存金融債券總量的比重已達到29％的「滿載」臨界點。桃園市新屋區外匯定存桃園市龍潭區外匯定存臺北市北投區銀行推薦桃園市中壢區外匯定存

因為一旦投入社會住宅融資，一桃園市平鎮區外匯定存定超標，因此已準備向金管會正式提出專案鬆綁銀行法第72條之2的請求，希望金管會能作出新的法規解釋，將社會住宅融資視同政策融資，排除在銀行法第72條之2的限制之外。

事實上，合庫早在大半年前，不動產放款比重達28％時，就已開始採取「以價制量」的臺南市下營區銀行推薦臺北市大同區銀行推薦策略，包括房貸、土建融的利率定價都偏高，但由於房貸是長天期貸款，無法說喊卡就喊卡，加上近來適逢合宜住宅的交屋潮，因此不動產放款量已達總存款量的29％，快觸及銀行法第72條之2所訂30％的天花板桃園市龜山區外匯定存。桃園市蘆竹區外匯定存

公股行庫認為，由於政府希望社會住宅融資計畫能以低利進行，包括內政部都已經希望利率能拉低到1％，等同於一般政府借款，民營銀行一般承作意願不高，仍將有賴公股銀行基於配合政策承作。

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在這種情況下，若此路不開，合庫即使積極投入社會住宅的融資計畫，也將碰到「臺南市大內區銀行推薦路障」。

金融圈人士認為，銀行法第72條之2所定義的範圍應該給予政策解釋空間，舉例來說臺北市萬華區銀行推薦高雄市小港區外匯定存臺南市山上區銀行推薦臺北市信義區銀行推薦，當初林口A7、浮洲合宜住宅的房貸，金融圈也有希望金管會鬆綁銀行法第72條之2解釋定義的呼聲，就是不想讓政策執行成效因而被打折扣。桃園市楊梅區外匯定存

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